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Gastos asociados a la compraventa de inmuebles

Gastos de adquisición

Gastos de adquisición

Aquí además del precio de compra hay que tener en cuenta los impuestos (IVA o impuesto sobre la adquisición de bienes inmuebles), que oscilan entre el 8 y el 11 % (si procede, el IVA del 10 o 21 %). A esto se añaden los honorarios del notario y el coste del registro de la propiedad, sin olvidar los gastos de gestoría (que realiza los pagos de impuestos) y, si así lo decide, los honorarios del abogado.
Gastos como propietario

Gastos como propietario

Si está inscrito como propietario en el registro de la propiedad y en el municipio, se pagan anualmente dos tipos de impuestos:
  1. El impuesto sobre la propiedad inmobiliaria y
  2. El impuesto sobre la renta de la propiedad inmobiliaria. Dado que a menudo la propiedad no genera ingresos, el Estado español asigna un impuesto de renta ficticia para no residentes propietarios de inmuebles en España.
Gastos asociados a la venta o transferencia de propiedad

Gastos asociados a la venta o transferencia de propiedad

Si desea vender el inmueble de nuevo o transferirlo a sus hijos, también se deben prever varios impuestos. Por supuesto, en casos de herencias el Estado también reclama un pago a los herederos.